Desde 2012 oferecendo serviços na área imobiliária, agora Bom Jesus dos Perdões já pode contar com uma Administradora de Condomínios de qualidade para atende-la com conforto, tecnologia e proximidade.
Nossa equipe é especialista no segmento, possui ampla experiência na área imobiliária, e trabalha buscando constantemente a excelência no atendimento ao usuário e a eficiência operacional das propriedades sob nossa administração.
Conheça nossos Serviços
• Manter registros atualizados dos instrumentos constitutivos e sua divulgação;
• Manter atualizada as informações dos proprietários e moradores;
• Convocar e organizar Assembleias Ordinárias;
• Elaborar Atas de Assembleias e promover o devido registro se necessário;
• Enviar aos condôminos cópia de Atas de Assembleias e comunicados;
• Garantir o cumprimento da Convenção e Regimento através da emissão de avisos e multas;
• Registro e alterações no Cadastro Nacional de Pessoal Jurídica;
• Envio de obrigações Fiscais para Receita Federal (DIRF/DARF/RAIS);
• Elaboração de Guias de Recolhimento de Impostos sobre Serviços/ISS;
• Retenções sobre Notas Fiscais (PIS, COFINS, CSLL);
• Arquivamento digital de recibos de impostos e pagamentos realizados.
• Elaboração e aprovação de Previsão Orçamentária Anual;
• Emissão de boletos da Taxa Condominial, multas e arrecadações ordinárias / extraordinárias;
• Manutenção das contas bancárias, investimentos e fundo de reserva;
• Gestão de Inadimplência e cobrança extrajudicial;
• Pagamento de prestadores, contratos, contas de serviços e consumo coletivo;
• Conciliação Bancária mensal com disponibilização dos extratos na prestação de contas;
• Disponibilização dos registros de pagamentos realizados e balancete mensal;
• Assessoria ao síndico e conselho fiscal/consultivo em assuntos relacionados ao Código Civil, Lei do Condomínio e Convenção Condominial;
• Cobrança das Cotas Condominiais em atraso através de notificação judicial;
• Comparecer em juízo se necessário em processos trabalhistas e causas cíveis;
• Registrar empregados, anotar carteiras e manutenção da documentação;
• Elaborar folha de pagamento, informe de rendimentos, férias, etc.;
• Calcular e elaborar guias de recolhimento e encargos (FGTS, INSS, PIS, etc.);
• Obrigações trabalhistas e previdenciárias (E-Social, RAT, etc.)
• Preencher guias de vale-transporte, auxílio-natalidade, acidentes de trabalho, aposentadoria, licenças;
• Prestação de Contas;
• 2ª via boleto e histórico de pagamentos;
• Alteração cadastral de moradores;
• Convenção do condomínio on-line;
• Consulta a Documentos, atas, circulares e informativos;
• Reserva de Áreas de Lazer, Portaria-Online e Manutenções;